IMMEUBLE A VENDRE CARPENTRAS 8 PIECES 177 M²

235 000 € **

A VENDRE à Carpentras Immeuble de charme T3 de 177m² avec terrain de 268m² 8 Pièce(s)

A VENDRE à Carpentras Immeuble de charme T3 de 177m² avec terrain de 268m² 177 m2

A VENDRE à Carpentras Immeuble de charme T3 de 177m² avec terrain de 268m² 5 Chambre(s)

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DESCRIPTION DU BIEN

CARPENTRAS - NOTRE DAME DE SANTE IMMEUBLE R+2, 2 LOGEMENTS DE 177M² AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT AISE SUR 268M² DE TERRAIN En périphérie de la ville, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie, et la proximité immédiate de tous les commerces à pied, et de l'accès à la voie rapide, venez investir dans cet immeuble de caractère, en pierre, de 1900 Ancien mas de ville réaménagé en appartements, ce bâtiment est correctement entretenu. La toiture a été révisée, et l'extérieur est bien entretenu. En duplex, au rdc et au 1er, se présente un logement T5 de 110m² actuellement loué 463?. Au RDC, salon, cuisine, salle à manger, chaufferie/buanderie. Au 1er, 3 chambres, salle d'eau +wc. Ce logement est dans son jus, et nécessitera des travaux au départ du locataire. Il saura également se transformer sans mal en 2 T3 de 55m² chacun, pour une rentabilité plus importante. Au 2ème étage, un beau T3/4 de 67m², mansardé et rénové en 2010 (valeur locative 550?) Séjour cuisine de 32m², 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc et une mezzanine servant de couchage d'appoint. Pour le chauffage, climatisation réversible. Chaque logement possède ses compteurs individuels. Le terrain, permet d'envisager des modifications pour le stationnement (sous réserve d'autorisation d'urbanisme) En vous projetant sur le long terme avec ce bien, vous saurez profiter pleinement de ses capacités et de sa rentabilité. Une exploitation en maison d'habitation individuelle est tout à fait envisageable. Avec un emplacement stratégique pour une vie confortable. TF: 1598? Aubignan, Loriol, Monteux, Caromb, MAzan.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84200
  • Ville
    CARPENTRAS
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Taxe Foncière
    1598 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    A rafraichir

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    268 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    2 compteurs EDF
    2 compteurs TAE

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LIONEL PENANT IMMOBILIER (LPI)

228 allee des Tilleuls

84200 CARPENTRAS



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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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